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澳门统计局:澳地产市场今年第三季成交明显放缓
录入员:Admin 更新日期:[2008-11-19 10:36:36] 字体[
据澳门日报报道,澳门统计局17日公布第三季不动产交易,罕有地为楼市疲弱作诠释:“澳门地产市场今年第三季明显放缓”。

素来占物业交易主导地位的住宅,当季买卖宗数为2335宗,较去年同期下跌35.3%。当中,9月交投423宗,同比劲跌62%,是1999年有统计以来的单月最低成交量。

今年楼市表现在年初攀上月交投2000宗高峰后持续反复,4月特区政府宣布调控博彩业规模及6月内地收紧自由行后,住宅交投跌势加剧,7至9月直线下滑、9月创下近年新低。

数据显示,第三季缴纳物业转移印花税的单位数目较第二季大幅减少42.4%至4229个,成交金额为70.7亿(澳门元,下同),跌幅达35.7%。其中属于房屋税豁免期内的新楼单位占总数51.7%,金额为50.4亿。中间移转单位有1980个,金额为46.6亿,分别下跌37.1%及32.9%,买卖以黑沙环新填海区、高士德及雅廉访较多,分别占48.5%及36.3%。

缴纳印花税的单位中,住宅共2335个,金额为58.6亿元,较第二季分别下跌42.7%及36.3%,商业、办公室及工业单位分别有288个、148个及27个。

澳门半岛住宅单位有1976个,氹仔及路环分别有346个及13个。按成交金额统计,400万元以上的单位占住宅单位总数的22.4%,200万元以上至400万元的占17.2%,100万元以上至200万元的占23.9%,100万元或以下的则占36.5%。

第三季签订的2064宗不动产买卖契约数目及金额同跌,涉及单位2785个,金额一共38.8亿元,较第二季分别减少30.8%及5.8%。 

(来源:澳门日报  责编:张涧)
  
 
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